CHILLEURS AUX BOIS - EXCLUSIVITE

Découvrez cette charmante maison de type longère, située à Chilleurs aux Bois; cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, et s'étend sur un terrain spacieux de 2156 m². La maison, construite en 1900, a été bien entretenue et se trouve en bon état général. La toiture a été refaite en 2017, et les fenêtres en PVC double vitrage ont été installées il y a 4 ans.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau dont une avec WC , le séjour est équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique récent (2021).

Le calme de l'environnement vous séduira, tout en étant à seulement 5 km des commerces

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement comprenant un garage et plusieurs places de parking. Vous bénéficiez également d'une grange chauffée par cheminée foyer ouvert. La propriété est raccordée au tout à l'égout.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette belle maison à vendre, située à Neuville Aux Bois, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Avec ses 7 pièces spacieuses et lumineuses, cette maison de 123.80 m² est parfaite pour accueillir vos proches. Vous serez charmé par ses 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, la cuisine est aménagée et équipée, prête à recevoir vos talents culinaires !

Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage au gaz de ville . La maison, construite en 2021, est en très bon état et présente un style moderne avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants.

À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos repas en extérieur. Le stationnement est facile avec 2 places disponibles.

Située à seulement 1 km des commerces et à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Carl Norac et l'École primaire privée Saint-Joseph, cette maison est parfaitement située pour les familles. De plus, l'accès à la fibre optique et à l'ADSL vous garantit une connexion internet rapide.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS pour organiser une visite. Cette maison est une exclusivité de notre agence !

Découvrez cette charmante maison à Neuville-aux-Bois, un véritable havre de paix idéalement située pour votre famille.
À seulement 3 minutes en voiture, vous trouverez les commerces de proximité sur la belle place principale et Super U pour vos courses quotidiennes. Vos enfants apprécieront la proximité des écoles et du collège, ainsi que l'ensemble des loisirs périscolaires que propose la commune.
Pour vos moments de détente en famille, le Parc de la Gilière, poumon vert de la commune, est à seulement 2 minutes en voiture. Les amoureux de la nature pourront bien sur explorer les forêts environnantes, dont la majestueuse Forêt domaniale d'Orléans.

Avec ses 128 m² habitable, elle offre de très beaux volumes et un agencement très fonctionnelle.
Elle comprend une belle entrée avec un coin vestiaire, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 belles chambres de 12,7 m² à 13,3 m², une grande salle d'eau de 8,3 m², un dressing et un wc indépendant.
Vous trouverez également un cellier et un garage attenant.

Profitez d'une isolation thermique et énergétique optimale et un chauffage centrale avec une pompe à chaleur AIR EAU au SOL, grâce à un excellent DPE classé C. En ce qui concerne l'eau chaude sanitaire, un ballon électrique de 300l est en place ainsi qu'un adoucisseur.

Ne manquez pas cette opportunité rare où aucun travaux ne sont nécessaires dans l'immédiat. Contactez nous pour plus d'informations.

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